Wynajem domu na Phuket i ogólnie w Tajlandii - wskazówki
Dziś chcę trochę porozmawiać o wynajmie domu na Phuket i ogólnie w Tajlandii. Nie ma w tym nic skomplikowanego. A czasami koszt jest taki sam jak za mieszkanie (mieszkanie). Jeśli wolisz mieszkać w mieszkaniach, oto moje wskazówki na ten temat - Apartamenty do wynajęcia w Tajlandii. Porady i krótko przegląd mieszkań w Phuket.
Treść artykułu
- 1 Co wynajmowaliśmy domy na Phuket
- 2) Jak wynająć dom w Tajlandii
- 3) Ceny za wynajem domów i jak taniej wynająć
- 4 Ale nie zadzieraj z nim
- pięć Wskazówki dotyczące wynajmu domu w Phuket
Co wynajmowaliśmy domy na Phuket
Zakwaterowanie na krótki okres można i należy szukać w sprawdzonych systemach rezerwacji, cóż, jeśli nie chcesz przewozić rzeczy na miejscu :) Tutaj masz po prostu doskonałą obsługę - RoomGuru, jest to jedna z najwygodniejszych usług wyszukiwania hoteli (wyszukiwanie według bazy danych wszystkie istniejące rezerwacje jednocześnie), a także osobiście opracowaliśmy przegląd najlepszych hoteli w Phuket.
Przypominam, że osobiście zebraliśmy katalogi na moim blogu domy na Samui i domy w Krabi. Są małe, w każdej bazie znajduje się około 70 domów, ale z mapą, opisem, zdjęciami i kontaktami. Więcej mocy nie wystarczyło. Chociaż w Aonang jest to całkiem przyzwoita część domów, połowa, jeśli nie więcej. Moje instrukcje dotyczące rezerwacji domów w Tajlandii można znaleźć pod adresem: Jak zarezerwować dom w Tajlandii - 5 sposobów.
W Phuket po raz pierwszy zastrzeliliśmy dom z jedną sypialnią i basenem, i wtedy dom z trzema sypialniami bez basenu. I to, i drugie, wzięliśmy za 10 000 bahtów / miesiąc (10 000 rubli). Jeśli ktoś już nas czytał, pamięta, że w pierwszym wynajętym domu była niezbyt przyjemna historia. Ale teraz uczy nas doświadczenie.
Nasz pierwszy dom w Phuket
Nasz drugi dom w Phuket
Kręciliśmy także na Samui za 15 tysięcy bahtów: tak naprawdę nie dom, ale nad morzem i nie nad morzem, ale z basenem. I mieliśmy dobry dom w Aonang za 15 tys. Ponadto mieszkaliśmy w mieszkaniach w Bangkoku i Chiang Mai..
Jak wynająć dom w Tajlandii
Przez internet
Możesz spróbować znaleźć dom przez Internet, nawet z Rosji, ale nie jest to metoda dla wszystkich. Takie domy nie tylko zwykle mają wyższe ceny, ale istnieje również prawdopodobieństwo, że przyjdziesz, ale nie ma wzmianki o takim domu. Oczywiście istnieją sprawdzone agencje nieruchomości lub prywatni właściciele, ale większość z nich specjalizuje się w nieruchomościach nie najniższej kategorii. Z grubsza mówiąc, jeśli potrzebujesz domu za 5-10 tysięcy bahtów / miesiąc, musisz sam go poszukać.
Dlatego najważniejszą rzeczą jest tutaj wybrać tego, komu możesz zaufać swoim pieniądzom. W końcu będziesz musiał wysłać je przelewem bankowym, przez pierwszy miesiąc wynajmu lub część kwoty. I podczas pobytu w Rosji nie zostaną podpisane żadne umowy, w rzeczywistości dawaj pieniądze i to wszystko.
Jeśli jest to Twoja pierwsza wycieczka do Tajlandii, polecam wcześniej zarezerwować dom lub apartament. Odbywa się to tylko przez pośrednika w obrocie nieruchomościami. Tak, nie zajmują się najtańszymi mieszkaniami i pobierają prowizję, ale pomaga to uniknąć niepotrzebnych kłopotów w nieznanym kraju. Uwierz mi, niezależne wyszukiwanie na miejscu jest trudnym zadaniem i nie jest tego warte. Idziesz odpocząć.
Wyślij mi prośbę, doradzę zaufanemu pośrednikowi, któremu sam ufam. A w ostatnim czasie wielu oszustów.
Prześlij zapytanie>
Szukaj na miejscu
Jeśli podróżujesz poza sezonem i jesteś gotowy, aby zawracać sobie głowę patrzeniem, lepiej przyjść na miejsce, wynająć pokój w hotelach na 3-4 dni (na przykład z tej kolekcji) A potem jeździć po okolicy rowerem / samochodem, tuk-tuk lub songteo i poszukać znaków House for Rent. Nasz dom w Phuket znaleźliśmy za 2 dni. I nie był jedyną strawną opcją.
Ale domy ze znakami odchodzą najszybciej, ponieważ najłatwiej je znaleźć dla obcokrajowca. Dlatego po prostu musisz wpaść w różne alejki, nawet ogrodzone w małych wioskach, i zapytać ludzi tam mieszkających, gdzie jest właściciel i czy mieszkanie jest wynajmowane. Za pomocą małego pociągu natychmiast zaczniesz zauważać wioski do wynajęcia.
Nie bój się też pytać sprzedawców w sklepie, w punktach wypożyczalni rowerów, w najlepszych dziewczynach, mówią, czy wiedzą, gdzie jest dom do wynajęcia. Język może dużo prowadzić, a czasem jest to najszybszy sposób.
Naklejki na wynajem domu
Na północy Tajlandii wynajem domów nie jest tak dobry jak na południu. Można tam jednak znaleźć wszystko, najważniejsze jest, aby zaopatrzyć się w trochę więcej czasu. To prawda, że istnieje taki niuans, na północy umowa na dom trwa zwykle od sześciu miesięcy.
A oto mapa Phuket z tymi domami, które podróżowaliśmy. Niektóre z nich to wioski wiejskie, w których prawie zawsze dostępne są bezpłatne mieszkania. Oczywiście istnieje wiele innych opcji. To przykład, który możesz obejść za kilka dni.
Linki do wynajmu domu na Phuket
phuketgazette.net - strona internetowa gazety Phuket. W odpowiednim menu szukamy sekcji Zakwaterowanie w Phuket, Wille w Phuket, Bungalowy w Phuket, w których znajdują się prywatne ogłoszenia. Tak właśnie znaleźliśmy nasz dom..
Wcześniej podałem kilka linków, ale wszystkie są nieaktualne lub stały się zwykłymi agencjami..
Ceny za wynajem domów i jak taniej wynająć
Cena prostego domu z jedną sypialnią zaczyna się od 10000-15000 bahtów / miesiąc. Domy z dwiema sypialniami mieszczą się w przedziale 15 000-20000 bahtów. Ceny zależą od wnętrza (meble, pralka, naprawa), sezonu i liczby miesięcy, które chcesz wynająć. A niektóre domy wcale się nie poddają przez krótki czas (1-2 miesiące). Jeśli zwiększysz swój budżet do 30 tysięcy bahtów, wyszukiwanie będzie znacznie łatwiejsze.
Wynajmij dom na Phuket - cena
Stąd główny wniosek - chcesz strzelać taniej, rób to poza sezonem i przez okres sześciu miesięcy. Na przykład wynajem domu na Phuket jest tańszy od kwietnia, a pobieranie w październiku.
Widziałem bardzo smaczne metki dla domów wynajmowanych na okres jednego roku. Na przykład za 10 000 bahtów można było wynająć bardzo dobre domy. Jeśli strzelasz do nich przez miesiąc, cena prawie się podwoiła.
Oto zdjęcia i ceny 4 niedrogich domów z tych, które podróżowaliśmy, gdy szukaliśmy naszego domu. Korzystając z nich, możesz uzyskać przybliżone wyobrażenie o tym, co dostajesz za pieniądze, o których mówiłem powyżej (że tak powiem, niższa kategoria cenowa). Jeśli nagle coś Cię zainteresuje, wszystkie zostaną zaznaczone na mapie.
Dom za 14 000 bahtów z trzema pokojami
Dom za 14 000 bahtów z trzema pokojami
Dom za 9 000 bahtów z dwoma pokojami
Dom za 9 000 bahtów z dwoma pokojami
Dom za 12 000 bahtów z trzema pokojami
Dom za 12 000 bahtów z trzema pokojami
Dom za 8000 bahtów z trzema pokojami
Dom za 8000 bahtów z trzema pokojami
Ale nie zadzieraj z nim
Jeśli znajdziesz się na Rawai (wyspa Phuket), nie kontaktuj się z przyjacielem o imieniu Vincent. Ma własny pensjonat Thai Dream Villa, a także handluje na Rawai jako agent dostawy do domu. Prorokował nas porządnie. I niektórzy z naszych przyjaciół, więc ogólnie mają dobre pieniądze.
Vincent Thai Dream Villa
Wskazówki dotyczące wynajmu domu w Phuket
- Zawrzyj umowę, w której podane zostaną wszystkie ceny, wszystkie świadczone usługi, daty pobytu. Aby mieć pod ręką dokument, przynajmniej coś udowadniającego.
- Określ z góry, co jest wliczone w koszt wynajmu domu (prąd, woda, Internet) i jaki jest koszt jednostkowy (kilowaty za prąd i metry sześcienne za wodę), jeśli nie są wliczone w czynsz.
- Zapisz liczby na liczniku elektrycznym przed wejściem (lub lepiej zrób zdjęcie telefonem), aby obliczyć, ile kilowatów zajęło ci to na miesiąc. W przeciwnym razie prawdopodobnie zostaniesz obciążony wieloma rachunkami, w tym w przypadku poprzednich sąsiadów.
- Dowiedz się z wyprzedzeniem, czy w tym domu jest internet. Jeśli powiedzą, że połączymy się jutro, to nie jest fakt, że tak się stanie. Możesz poczekać miesiąc później.
- Jeśli agent lub właściciel jest Europejczykiem, nie jest faktem, że będzie lepszy niż tajski. Uderzono nas Europejczykiem. I najważniejsze! Jeśli nie podoba Ci się osoba, od której myślisz o wynajmie domu, to przeszkadza i nie odpowiada jasno na pytania, więc w żadnym wypadku nie wynajmujesz domu, zaufaj swojej intuicji.
- Jeśli zdejmiesz rower, krąg wynajmu mieszkań znacznie się powiększy i będzie tańszy. Na przykład mieszkaliśmy 10 minut od morza na rowerze, co wcale nie jest denerwujące, a dom nie jest drogi, a plaża jest dobra.
W żadnej sytuacji nie będzie 100% gwarancji, ale biorąc pod uwagę wszystkie te punkty, jest to lepsze niż wcale. W każdym razie nie widziałem absolutnie okropnych historii. Nawet ten, który był z nami, skończył się wystarczająco dobrze.
P.S. Często ludzie boją się żywych stworzeń w domu. Więc chcę sprawić przyjemność, w mieszkaniach (mieszkaniach) też tam jest. Jeśli dom nie jest stary i dobry, nie będzie w nim wielu żywych stworzeń. Ale ile miejsca i twojego osobistego kawałka trawnika! Przeczytaj więcej o niebezpieczne owady w Tajlandii i inne zwierzęta.