Po przejściu około 30 mieszkań w Chiang Mai mieszkaliśmy w dwóch z nich i napisaliśmy artykuł Przegląd apartamentów w Chiang Mai i Przegląd apartamentów w Phuket, Postanowiłem napisać kilka wskazówek dla tych, którzy nigdy wcześniej tego nie robili. I chociaż wszystko jest dość proste i rozpoznawalne na miejscu, przydałbym się, gdy byłem w Moskwie i szukałem informacji o mieszkaniach w Tajlandii.
Inne artykuły na temat wynajmu mieszkań w Tajlandii, a także pokrewne tematy interesujące dla niezależnych podróżników, są zebrane w naszych informacjach FAQ Zima w Tajlandii. Jeśli masz jakieś pytania, najpierw spójrz tam.
Treść artykułu
Mieszkalnictwo w Tajlandii
Istnieje kilka rodzajów mieszkań w Tajlandii. To proste - condotels (lub kondominium), pensjonaty, domy prywatne i hotele. Radzę ci szukać i selekcji mieszkań przez RoomGuru, jest to najlepsza usługa dla Azji i całego świata. Natychmiast widzimy ceny we wszystkich istniejących systemach rezerwacji. Moje instrukcje dotyczące rezerwacji domów znajdują się tutaj: Jak zarezerwować dom w Tajlandii - 5 sposobów.
Condotels
Budynki mieszkalne. Mogą być zarówno wielopiętrowe, jak i wielopiętrowe lub tylko jeden budynek na trzech piętrach. Apartamenty to najczęściej studia - jeden pokój z prysznicem i toaletą, czasem 2 pokoje. Wizualnie nie różni się od pokoi w hotelu. Tylko trzeba płacić osobno za wodę, prąd, internet, a koszt miesięczny jest znacznie niższy niż w hotelu. Koszt zaczyna się od 2500-3500 bahtów miesięcznie za proste mieszkanie, a od 4000-5000 bahtów za mieszkanie ze wszystkim, czego potrzebujesz. Poddają się także z dnia na dzień, ale nie zawsze i są droższe niż pensjonaty.
Pensjonaty
Są bardzo różne i znajdują się głównie bliżej centrum oraz w centrum miasta. Często miesięczny koszt wynajmu jest mniejszy niż dzienny koszt. Ale same pokoje są małe i nie nadają się na długie pobyty. Istnieją wyjątki. Koszt od 200-300 bahtów dziennie.
Mamy bloga przegląd 22 pensjonatów w Chiang Mai.
Prywatne domy
Różnią się znacznie w zależności od miasta, odległości od centrum i innych rzeczy. Ale ceny w porównaniu z Moskwą są bardzo zachęcające. Możesz wynająć mały dom od 6-10 tysięcy miesięcznie. Z reguły właściciele wolą wynajmować na długie okresy - od sześciu miesięcy.
Jeśli jest to Twoja pierwsza wycieczka do Tajlandii, polecam wcześniej zarezerwować dom lub apartament. Odbywa się to tylko przez pośrednika w obrocie nieruchomościami. Tak, nie zajmują się najtańszymi mieszkaniami i pobierają prowizję, ale pomaga to uniknąć niepotrzebnych kłopotów w nieznanym kraju. Uwierz mi, niezależne wyszukiwanie na miejscu jest trudnym zadaniem i nie jest tego warte. Idziesz odpocząć.
Wyślij mi prośbę, doradzę zaufanemu pośrednikowi, któremu sam ufam. A w ostatnim czasie wielu oszustów.
Prześlij zapytanie>
Apartamenty do wynajęcia w Tajlandii
Apartamenty w Tajlandii lub lokalnie - mieszkania, najtańsze mieszkania w dużych miastach, są tutaj na każdym rogu. Aby znaleźć mieszkanie, wystarczy przejść się po wybranym obszarze. W małych miastach lub na wyspach łatwiej będzie wynająć dom lub pensjonat.
Wskazówki dotyczące znalezienia mieszkania w Tajlandii, a mianowicie mieszkania:
- Znalezienie właściwego adresu nie jest łatwym zadaniem. Z reguły nie ma numerów domów, a czasem nazw ulic. Ponadto nazwy ulic często nie pokrywają się z nazwami w Mapach Google, dlatego lepiej wcześniej zaznaczyć punkt na mapie i przejść do liczenia skrzyżowań lub użyć GPS. Mapy hostowane na stronach internetowych mogą wprowadzić w trans nawet zapalonego miłośnika biegów na orientację.
- Recepcja w kondominium zwykle działa do 16-18 godzin, więc lepiej zacząć szukać mieszkania rano.
- Jeśli szukasz czegoś specjalnego, sensowne jest nie tylko samodzielne chodzenie, ale także czytanie recenzji w Internecie na temat konkretnego mieszkania, ponieważ nie zawsze można sprawdzić to samo Wi-Fi na stronie.
- Mieszkania, w których mieszkają Tajowie, są tańsze niż te, w których mieszkają cudzoziemcy. Ale odpowiednio, wnętrze będzie brudniejsze i biedniejsze. Tajowie sami urządzają pokoje.
- Są mieszkania, w nich mieszkania nie były pierwotnie przeznaczone na wynajem, ale na zakup, czyli analogicznie do naszych budynków mieszkalnych. Możesz jednak wynająć dom, uzgadniając go z właścicielami. Reklamy wiszą w pobliżu recepcji, no cóż, albo dziewczyny w recepcji będą wiedziały, gdzie iść.
- Ceny za 1,3,6 miesiąca mogą się różnić, ale nie muszą. Ale z reguły im dłuższy okres najmu, tym taniej jest płacić miesięcznie.
- Kuchnie w mieszkaniach są rzadkie, ponieważ Tajowie są przyzwyczajeni do jedzenia w kawiarniach, ale możesz je znaleźć, jeśli spróbujesz. Pełna kuchnia znajduje się w dużych dwupokojowych mieszkaniach, które zwykle są droższe. Wadliwa kuchnia nieznacznie podnosi koszt i jest dodatkowym zlewem, stołem i rzadko małym kuchenką elektryczną.
- Czasami łatwiej jest zadzwonić, aby dowiedzieć się, czy są miejsca, aby zaoszczędzić czas. Szczególnie warto to robić w sezonie.
- Nie wierz w zdjęcia na stronach hoteli. Często były one wykonywane przez profesjonalistów natychmiast po zakończeniu budowy i od tego czasu wiele mogło się zmienić..
- Często istnieją dwa koszty utrzymania. Jeden tylko do pokoju, drugi do pokoju ze sprzątaniem i pościelą.
- W szczycie sezonu lepiej jest szukać mieszkania z wyprzedzeniem, dobrze lub jak najszybciej, to znaczy nie zwlekaj z tym. Dobre lokalizacje są często rezerwowane z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem. Podczas świąt noworocznych wiele apartamentów i pensjonatów jest tylko do wynajęcia.
- Jak zapytać o ustawienia internetowe: ile megabitów? udostępnianie w Internecie? internet dla wszystkich? Coś w tym stylu. Słowo „dzielenie” jest najlepiej rozumiane. Ale najlepszym sposobem na sprawdzenie szybkości Internetu jest zabranie ze sobą laptopa i zrób to sam.
- Tajowie nie zawsze rozumieją, o co pytasz. I mogą po prostu radośnie kiwnąć głową, mówiąc: tak, tak, wszystko jest w porządku. Więc jeśli nie jesteś pewien, zapytaj ponownie, narysuj na papierze, sprawdź sam.
Internet w Tajlandii
W związku z tym boli mnie Internet w Tajlandii jako osobny element. Po prostu nie ma dobrego Internetu w Tajlandii, no cóż, do którego ludzie w Moskwie są przyzwyczajeni, więc musisz to zrozumieć z wyprzedzeniem i przygotować się mentalnie. Co więcej, prędkość może być wysoka, ale nie ma stabilności. Zdarza się również, że dostawca zamknął dostęp do niektórych stron, a porty dla torrentów są zamknięte, ale nie często. Jeśli już, istnieją obejścia - Tor i Vidalia.
Internet w Tajlandii w kondominium może mieć 3 opcje:
- Jeden kanał dociera do condotel (pensjonatu) i jest podzielony na wszystkich w budynku i dystrybuowany przez Wi-Fi lub LAN. W związku z tym, im większy budynek i mniejsza prędkość kanału, tym gorzej. Jeśli ktoś włączy torrent, to Internet jest głupi dla wszystkich. Najczęstszy przypadek.
- To samo, tylko kilka kanałów wchodzi do budynku i jest podzielony na pewną liczbę mieszkań. Rzadko spotykany.
- Każde mieszkanie ma własny osobisty Internet, z którym nikomu się nie udostępniasz. Opcje: już przeprowadzone lub istnieje możliwość przeprowadzenia go samemu, po uzgodnieniu z dostawcą. Najczęściej ta opcja jest dostępna w mieszkaniach, w których mieszkania nie są do wynajęcia, ale sprzedane. I już właściciel jednego mieszkania ma własny Internet lub możliwość połączenia. W mieszkaniach ta opcja jest znacznie mniej powszechna, ale występuje.
Wniosek: im większy budynek i mniejsza prędkość kanału internetowego, tym gorzej i odwrotnie. Dlatego warto szukać niskich niskich budynków. Wielopiętrowe mieszkanie z 100 mieszkaniami i wspólnym Internetem 2 mb to bardzo wątpliwa opcja. 10 mieszkań i kanał 12 mb są znacznie lepsze.
Mieszkalnictwo w Tajlandii
Polecam przeczytanie mojego nowszego artykułu - jak wynająć mieszkanie w Bangkoku, jest trochę więcej informacji i są konkretne przykłady.
