• 16/02/2019
• Kategorie: Nowe artykuły

Cena wynajmu domu lub mieszkania w Tajlandii - ile to naprawdę kosztuje

Dostaję wiele pytań dotyczących kosztów wynajmu domu w Tajlandii w różnych kurortach. Napisałem już wiele postów związanych z wynajmem i chcę dodać jeszcze jeden, rozwiewając różowe sny. Przyda się tym, którzy wkrótce wybiorą się do Tai..

Faktem jest, że niektóre rzeczy w Tajlandii nie są postrzegane poprawnie, na przykład ceny wynajmu. My, blogerzy, czasami nie jesteśmy wyjątkowi, ale tworzymy złudzenie, że za grosz możesz wynająć prawie willę z prywatnym basenem. Chociaż tak nie jest lub nie do końca.

Treść artykułu

• 1 Rzeczywista cena wynajmu domu lub mieszkania
• 2) Jak wynająć
• 3) Tak więc w Tajlandii tanie lub drogie mieszkania?

Rzeczywista cena wynajmu domu lub mieszkania

Ile kosztuje wynajem mieszkania lub domu w Tajlandii? Postaram się opisać ceny, którymi należy się kierować przy wynajmie domu / mieszkania, niezależnie od ośrodka. Porozmawiam o wszystkich ośrodkach, ponieważ taniej jest tylko w Pattaya. W innych miejscach wydaje się, że plus lub minus. Cena za miesiąc.

8-15 tysięcy bahtów - bardzo prosty dom z jedną sypialnią lub prosty apartament jak tani pokój hotelowy. Wszystko taystal. Szukaj tylko siebie.

15-30 tysięcy bahtów - dom z nieco lepszymi meblami / urządzeniami, 1-2 sypialnie, czasami na terenie może być wspólny basen. Dom Taystal. Ponadto, gdzieś od 20 tysięcy bahtów znajdują się ciasne apartamenty (studio lub 1 sypialnia), czasem ze wspólnym basenem i mini siłownią w budynku. Mieszkanie nie będzie tajne, ale z bardzo prostą naprawą. Jeśli zarezerwujesz takie mieszkanie, to tylko z wyprzedzeniem.

30-50 tysięcy bahtów - domy i mieszkania o większych powierzchniach, może być widok z okna lub morza bliżej. Wszystkie rodzaje garnków na półkach, zdjęcia na ścianach (design w tajskim znaczeniu), lepsze meble, basen komunalny i siłownia na miejscu. Ale domy nadal będą taystal, a mieszkania są dość prostymi naprawami. Zwykle, począwszy od tego przedziału cenowego, mieszkania te oferowane są tym, którzy szukają ich na krótko przed wyjazdem. Ale w szczycie sezonu, a może już nie być, wszystko jest zarezerwowane.

50-100 tysięcy bahtów - możesz już liczyć na dom z prywatnym basenem. Jeśli chodzi o naprawę ... Będzie coś przejściowego z taystayl na Eurostyle. Ale mieszkania w tym przedziale cenowym są nam już znane, zwykle umeblowane, w droższych miejscach, z widokiem na morze, wanną zamiast prysznica, wszystkimi urządzeniami itp. Jeśli chodzi o zbroję, jest to nieco prostsze, ale nadal lepiej jest przynajmniej trochę wcześniej, szczególnie w szczycie sezonu.

100 tysięcy bahtów i więcej - możesz już zakwalifikować się do willi. Oznacza to dużą powierzchnię, kilka sypialni, dobre meble, wszystkie niezbędne urządzenia, wszelkiego rodzaju altanki na terytorium i własny basen. Im droższy, tym lepsza jakość mieszkania. Moim zdaniem rozpoczyna się prawdziwa renowacja gdzieś bliżej 200-300 tysięcy bahtów. Wille nie są przeszukiwane same, przez pośredników w handlu nieruchomościami. Jeśli chodzi o zbroję, jest to nieco prostsze, ale nadal lepiej jest przynajmniej trochę wcześniej, szczególnie w szczycie sezonu.

Jeśli jest to Twoja pierwsza wycieczka do Tajlandii, polecam wcześniej zarezerwować dom lub apartament. Odbywa się to tylko przez pośrednika w obrocie nieruchomościami. Tak, nie zajmują się najtańszymi mieszkaniami i pobierają prowizję, ale pomaga to uniknąć niepotrzebnych kłopotów w nieznanym kraju. Uwierz mi, niezależne wyszukiwanie na miejscu jest trudnym zadaniem i nie jest tego warte. Idziesz odpocząć.

Wyślij mi prośbę, doradzę zaufanemu pośrednikowi, któremu sam ufam. A w ostatnim czasie wielu oszustów.

Prześlij zapytanie>

Jak powiedziałem, ceny są przybliżone, ponieważ zależą od wielu warunków. Mieszkanie wynajmowane zimą na tydzień lub w miesiącach letnich z umową na rok będzie miało zupełnie inną cenę na dzień.

Jak wynająć

• Musisz zarezerwować zakwaterowanie na sześć miesięcy. Jeśli podróżujesz w szczycie sezonu i chcesz uzyskać opcje w rozsądnych cenach, musisz zacząć martwić się o mieszkanie przez co najmniej sześć miesięcy. Oznacza to, że w okresie grudzień-luty apartamenty i domy powinny być rezerwowane idealnie wiosną-latem.
• Strzelaj poza sezonem. Główny strumień przybywa do Tajlandii w grudniu-lutym, więc jeśli wyjdziesz poza te miesiące, wybór będzie znacznie większy. Na przykład Samui ma doskonałą pogodę latem, mało turystów i bardzo dobre ceny..
• Chcesz tanie i mieć czas na czesanie obszarów z domami, zrób to sam :) To prawda, polecam wszystkim, którzy szukają najtańszych mieszkań, robią wszystko sami (moja instrukcja) Pośrednicy w obrocie nieruchomościami nie zajmują się takimi domami..

Tak więc w Tajlandii tanie lub drogie mieszkania?

Tajlandia jest pełna różnych mieszkań - domów, willi, apartamentów, bungalowów. Do każdego portfela i smaku. Ale jedna rzecz to wycieczka na Nowy Rok, inna to wycieczka poza sezonem lub długa zima. To jedno, chcesz jak najtaniej, a drugie - masz pieniądze i jesteś gotowy zapłacić za komfort. Zupełnie różne podejścia i ceny.

Żądanie nieruchomości: «Przyjeżdżam za tydzień 5 stycznia, chcę dom na miesiąc z basenem na 15 tysięcy bahtów i blisko morza.»

Mmm ... wyjaśnię istotę problemu. Rzeczywiście w Tajlandii można wynająć prosty dom za 15 tysięcy bahtów, a czasem nawet ze wspólnym basenem, ale rezerwacja go nawet na kilka miesięcy przed podróżą, w terminach od grudnia do lutego, jest nierealna! Nawet dla 30 tysięcy bahtów to nie zadziała, a dla 50 tysięcy bahtów może nie zadziałać ...

Nie, nie mówię, że w szczycie sezonu wszyscy są zarezerwowani, mogą zaoferować coś dobrego, ale w ogóle nic nie mogą zaoferować. Szczęście, 50/50. Co więcej, nawet podwojenie budżetu może już nie oszczędzać.

Skąd pochodzą niskie ceny online?

Kiedy osoba o ograniczonym budżecie przyjedzie do Tajlandii, w każdym razie będzie szukała domu za 10-15 tysięcy bahtów, których potrzebuje. Będzie szukał sam - bo nie chce płacić prowizji, a do niebieskiego na twarzy - nie ma innych opcji. A potem powie, zobacz, jak tanio jest żyć w Tajlandii.

Czy jesteś gotowy, aby spędzić tydzień w upale, przeczesując ulice i zaułki przez 5 godzin dziennie? A jeśli przybyłeś na 2-3 tygodnie, potrzebujesz go?

Pamiętam, że pewnego dnia moi przyjaciele przybyli do Phuket w grudniu i sami szukali mieszkania. Nic nie znaleźli i wyjechali do Rosji. Lubię to.

Również na stronach internetowych agencji nieruchomości często widzisz bazę danych mieszkań i domów bez wskazania, czy dany obiekt jest obecnie wolny, czy nie. A kiedy zaczniesz do nich pisać i pytać, okazuje się, że wszystko było zajęte od dłuższego czasu, a są tylko droższe opcje. Powtarzam, bo wszystko musiało być zrobione z góry.

P.S. Co nie jest jasne, zapytaj. Mam osobiste doświadczenie w zakresie wynajmu i pośrednictwa w prawie wszystkich ośrodkach w Tajlandii.