Jak wynająć dom w Gelendżyku - metody wyszukiwania i wnioski

Kiedy dotarliśmy do Gelendżyka, wydawało mi się, że wszystko będzie trochę łatwiejsze niż w rzeczywistości. Obliczenia były następujące - przyjeżdżamy w połowie maja, jeszcze nie w sezonie, wynajmujemy dom na miesiąc, a wszyscy wokół są zadowoleni, a właściciele, którzy zarobią dodatkowe pieniądze, a my, ponieważ oszczędzamy na kosztach czynszu. Być może zepsuli nas Azja Południowo-Wschodnia, ponieważ wszystko w tym planie jest logiczne i proste.

Kiedyś napisałem artykuł Wakacje na wybrzeżu Rosji lub w Turcji?, zainspirowany naszą comiesięczną podróżą do Rosji i zasadniczo moja opinia się nie zmieniła. Nadal nie do końca rozumiem, dlaczego jechać tam na wakacje na plaży, ani normalne plaże, ani obsługa, a nawet brud będzie wałem w sezonie. Camping z namiotem można to po prostu zrozumieć, ale jeśli w hotelu, nawet w przypadku lotu będzie to tańsze w Turcji, tylko poziom będzie zupełnie inny. Ale no cóż, opowiem o wnioskach dotyczących warunków mieszkaniowych.

Treść artykułu

Wnioski dotyczące wynajmu domu na miesiąc

Tak więc, chociaż nie odpoczywaliśmy, ale po to, by sprawdzić nasze życie pod kątem przeprowadzki, w rzeczywistości nasze poszukiwanie mieszkań nie różniło się zbytnio od poszukiwań zwykłych wczasowiczów. I dlatego - prawie nikt nie chciał dać nam zniżki na zakwaterowanie, ponieważ chcieliśmy od razu wynająć na miesiąc. Dla mieszkańców jest to zbyt krótki okres i nie zaliczamy się do kategorii długoterminowych umów najmu. Tak więc w sezonie lub tuż przed sezonem czas trwania jednego miesiąca nic nie znaczy, a większość właścicieli chce codziennej płatności. Oczywiście znaleźliśmy kilka opcji, ale nadal musisz tego szukać. Możesz więc ubiegać się o zniżkę, jeśli robisz zdjęcia naprawdę długo, poza sezonem lub przez cały okres letni. To znaczy, zwykli wczasowicze, którzy przyjeżdżają na wakacje, świeci tylko czynsz dzienny.

Jak wynająć dom w Gelendzhik najtańsze

Drugi wniosek, który wyciągnęliśmy, właściciele pokoi mogą po prostu nie chcieć wynajmować mieszkania, ponieważ nie jest jeszcze gotowy, mówią, że trzeba go zamiatać, rozdać pranie, sezon jeszcze nie nadszedł i tak dalej. Prawie muszę żebrać, a ludzie tak niechętnie rozmawiają, z taką kamienną twarzą, hmm ... I mówią, że żyją źle :) Ha! Tak, dla mnie wszystko jest w porządku, ponieważ dodatkowe pieniądze nie są potrzebne. Była jedna kobieta, która nawet konkretnie natychmiast wezwała wysoką cenę, aby szybko zakończyć rozmowę.

Czasami zdawało się, że wszyscy właściciele potajemnie zgodzili się między sobą, że w żadnym wypadku nie należy ich wyrzucać. Przychodzisz do pensjonatu i nie ma duszy, i oczywiście nie będzie nikogo przez miesiąc, ale nie, żadnych zniżek, żadnych ulg, a oni biją letnią cenę. Przede wszystkim uderzono, że mieszkania we wsi Beregowoje (5 km od morza i zerowej infrastruktury) są droższe niż w Gelendżyku i są porównywalne z ceną mieszkania w Moskwie. 15-18 tysięcy miesięcznie na mały pokój bez udogodnień z 2-4 łopatkami i chwiejne szafy (do końca lata będzie jeszcze drożej). Byłem tak zszokowany, że nawet nie zrobiłem zdjęcia IT. Oczywiście w Gelendzhik tak się dzieje, ale warunki są ogólnie lepsze, może klimatyzacja, łazienka w pokoju itp..

Zdjęcie z Internetu, takie jak to, kosztuje w Beregovoy 15-18 tysięcy miesięcznie

Najczęściej cena nie jest za pokój, ale za osobę, więc jeśli podróżujesz wiele osób, taniej jest wynająć mieszkanie w Gelendzhik lub Divnomorskoye, ponieważ apartamenty często mają dużą rodzinę i umieszczają kilka łóżek, z limitem do 4 -6 osób, a warunki są a priori lepsze z powodu izolacji. Wynajmując mieszkanie, należy pamiętać, że wiele z nich jest wynajmowanych codziennie tylko na lato, a nawet ci, którzy wynajmują mieszkanie na cały rok, muszą zapłacić wysoką cenę za miesiące letnie.

Jak wynająć dom w Gelendzhik

Zwracam się do istoty tego, jak szukać mieszkań w Gelendzhik i okolicach. Szczerze mówiąc, istnieje niewiele normalnych witryn, czyli jest wiele witryn, ale wszędzie są tylko pośrednicy i nieaktualne dane. Dzwonią «do właściciela», i mówią ci od razu, i jest takie mieszkanie, i takie, ale wszystko szybko się rozbiera, nie ma w żaden sposób niższych cen, decyduj szybciej i tak nie znajdziesz bez pośrednika. Vparivayut w ogóle.

Na początku sezonu (koniec maja-czerwca) koszt mieszkania w Gelendzhik zaczyna się od 250-350 rubli / dzień za osobę za prosty pokój z udogodnieniami (czasami 2-3 pokoje dzielą udogodnienia) i gdzieś od 1000-1200 rubli / dzień za mieszkanie . Następnie ceny rosną co miesiąc, osiągając w sierpniu odpowiednio 500 rubli i 2000 rubli, a we wrześniu spadają do poziomu z czerwca, a następnie sezon się kończy.

Szukaj na miejscu

Tak właściwie, główny sposób na znalezienie hoteli tak samo jak w Azji - mianowicie na miejscu lub zgodnie z zaleceniami znajomych, ponieważ tak wielu hoteli nie ma nigdzie w Internecie. Przyjechaliśmy, przeszliśmy we właściwym miejscu, zapytaliśmy, sprawdziliśmy, co jest najbardziej odpowiednie, i ustaliliśmy.

To prawda, że ​​w ten sposób łatwiej jest znaleźć mini-hotele lub hotele, ponieważ mają znaki wiszące na ulicy «Pokoje do wynajęcia», «Hotel taki a taki». Ale w przypadku mieszkań istnieją inne sposoby: Internet, gazeta, agencja. Oczywiście możesz także spojrzeć na reklamy zablokowane w okolicy, ale nie próbowałem.

Nie zapominaj również, że nawet na dworcu kolejowym lub na lotnisku, szczególnie po rozpoczęciu sezonu, właściciele i taksówkarze sami się spotkają i obsesyjnie zaoferują osiedlenie się w odległości 50 metrów od morza «bardzo tani». Jeśli już jesteś w Gelendzhik, możesz udać się na dworzec autobusowy (stary i w centrum miasta), zawsze znajdzie się ktoś, kto oferuje.

wyszukiwarka internetowa

Hotele i pokoje

Lepiej szukać hoteli i pokoi w pensjonatach tradycyjnie na Hotellok. Jest to doskonała usługa do porównywania cen hoteli w różnych systemach rezerwacji. Wiem, że wiele osób korzysta tylko z rezerwacji, ale jest o wiele więcej systemów rezerwacji i przynajmniej warto spojrzeć na kilka więcej, jeśli podróżujesz przez Rosję.

Ponieważ hotele są wyświetlane natychmiast ze wszystkich systemów w Hotellook, baza jest po prostu ogromna. Znajdziesz coś w jakikolwiek sposób. Cóż, i jak powiedziałem, możesz wybrać, przez kogo zarezerwować ten lub inny hotel będzie tańszy.

Mieszkanie

Polecam użycie tylko dwóch stron do wyszukiwania mieszkania - Airbnb i Avito, gdzie znajdują się największe i najbardziej aktualne oferty. Ponadto usługi działają na zupełnie inne sposoby. Avito to tylko najbardziej zwyczajne reklamy, więc spotykasz tych samych pośredników, napotykasz przestarzałe reklamy, nie otrzymujesz żadnych gwarancji. Przeciwnie, Airbnb jest specjalną usługą do bezpośredniej rezerwacji zakwaterowania, z pewnymi gwarancjami, płatności kartą, recenzji od innych gości.

Po zarejestrowaniu się w Airbnb możesz otrzymać bonus 20 $ pod tym linkiem. Bonus można wykorzystać w ciągu roku od rejestracji, dokonując pierwszej rezerwacji. I koniecznie sprawdź mój post O Airbnb, w którym mówiłem o tym, jak się zarejestrować, jak potwierdzić konto, jak szukać mieszkania itp..

Rzuciłem więcej linków do poniższych stron, jest ich znacznie więcej, ale nawet przeglądanie tych stron zajmuje trochę czasu. Ponadto musisz zadzwonić do ulubionych opcji i dowiedzieć się, czy pokój / apartament / dom jest bezpłatny i jakie są warunki rezerwacji. Jednocześnie nie ma gwarancji, że nie zostaniesz wyrzucony za pieniądze po wcześniejszej rezerwacji lub na numer, że będziesz zajęty po przyjeździe.

http://gelendzhik.sutochno.ru/
http://www.kurortniku.ru/
http://www.gelendzhik-kurort.ru/
http://gelendzhic.ru/
http://azur.ru/gelendzhik/db.php

Szukaj mieszkań przez gazetę

Dzwoniła gazeta «Lekką ręką» i zawiera reklamy dotyczące wynajmu lub sprzedaży. Aby łatwiej to rozgryźć, wyjaśnię, że reklamy są wyświetlane w blokach, pierwszych pokojach, a następnie mieszkaniach z 1 sypialnią, a następnie 2, a następnie domach i działkach. I musisz przewinąć prawie całą gazetę, ponieważ bloki nie są z rzędu.

Gazeta Lekką ręką

W rzeczywistości ta metoda jest bardziej odpowiednia do znalezienia mieszkania, a nie pokoi, i przez długi czas. Jest o wiele więcej takich reklam niż w Internecie (tylko na Avito od dawna spotykałem oferty). Ale są tam też oferty. Warto wziąć pod uwagę, że tutaj jest wystarczająca liczba agentów, niektórych z nich można obliczyć na podstawie tego samego numeru telefonu.

Nasze małe doświadczenie wyszukiwania

Opiszę krótko nasze doświadczenie, nagle ktoś się przyda.

  • Początkowo zaczęliśmy patrzeć na pokoje w Beregovoy, Renaissance, Krinitsa, Betta (poszliśmy i zapytaliśmy miejscowych, którzy wynajmują). Jak napisałem na samym początku postu, niektóre nieodpowiednie ceny waliły za pokoje.
  • Przeszliśmy do znalezienia pokoju w Gelendżyku. Ale prawie nigdzie nie było normalnego dziedzińca, najlepiej stolików i ławek w wąskiej przestrzeni, a wszystko było zwinięte w beton, czasem to wszystko jest także obok toru. A w naszym kraju dziecko musi się czołgać, pokój jest mały (czasami bez okna), oszalejesz tam, więc przynajmniej potrzebujesz podwórka, a w Gelendzhik wszystko jest bardzo zatłoczone, dom jest w domu, dlatego oba pokoje są małe, a podwórka. Co więcej, właściciele chwalą tak bardzo, że mają podwórko, a wszystko to dla dzieci i super-udogodnień, ale w rzeczywistości okazuje się, że mamy bardzo różne poglądy na to wszystko.
  • Potem zdaliśmy sobie sprawę, że oprócz dziedzińca potrzebujemy własnej łazienki, toalety, a najlepiej kuchni, a nie wspólnych. Co więcej, jeśli ktoś w okolicy nagle się osiedli, to nie chcemy nikogo przekraczać i zrobić z nim toalety lub kuchnię, i nie będą zachwyceni naszym krzyczącym dzieckiem (jest taki słodki na zdjęciach).
  • W rezultacie przeszliśmy na poszukiwanie mieszkania lub domu, czyli czegoś odizolowanego w samym Gelendżyku. Niemal pierwszego dnia znalazłem 2 dobre oferty na Airbnb i poszedłem je zobaczyć. Po pierwsze - był to pokój, ale dość duży, z dobrymi meblami, klimatyzacją (udogodnienia na podłodze są podzielone na 3 pokoje). Właściciel natychmiast powiedział, że mówią, że będzie bezczynna, chętnie dam ci to taniej niż zwykle, czyli za 15 tysięcy miesięcznie. Szkoda, że ​​takich gospodarzy było niewiele. Druga oferta - całe piętro domku, dwie sypialnie, salon, kuchnia, klimatyzacja, prysznic i toaleta, basen na dziedzińcu i zielony dziedziniec z trawą, widokiem na góry, małe meble. Właściciel chciał za to 30 tysięcy miesięcznie, co jest bardzo fajne dla ośrodka i jasne jest, za co płacisz. Mniej - pół godziny na piechotę od morza i parków oraz na górze. Tak więc doświadczenie z Airbnb było całkiem udane.
  • Na wszelki wypadek kupiłem gazetę i zadzwoniłem do około 10 ogłoszeń o wynajmie mieszkań jednopokojowych. Przy cenie 20-25 tysięcy rubli miesięcznie były dwie oferty, reszta albo poddała się tylko z dnia na dzień, albo odwrotnie, tylko na długi czas. Dano mi również kontakty jednej osoby w Gelendżyku, który również próbował znaleźć coś dla nas, ale nie znalazł nic sensownego..

P.S. Nie widzę sensu robienia zdjęć wszystkich obudów, które widziałem i dokonywania recenzji, ponieważ jest ich zbyt wiele i jest to ten sam typ. A apartamenty i pokoje na Airbnb, sam możesz zajrzeć na ich stronę internetową.

Podobne artykuły

Pełna wersja
© Wszelkie prawa zastrzeżone.